第四十七章对接会 (第3/3页)

利？多长时间能够盈利？刘经理你说说。”

    ??“叶董您的意思是说这些现存在的城市综合体就是房产开发的地雷，这些现存的……房产积累房产库存，如果没有得到有效的消化，会影响投资者，包括开发商，购房者的畏缩和观望？甚至会影响到政府的决策？”刘小备摇了摇头，“我认为这都是……过虑了。首先，从全国来看，房产行业都是一片火热，土地拍卖越来越成为地方各级政府工作中的重要部分，大部分地方政府都是土地财政，这是大气候。”

    ??“小环境呢，做为省城，同时做为西南最大的大都市，全国常住人口第……名列前茅，我个人认为，蜀都市目前的房价还处於洼地，房产市场还有巨大的空间，前景看好。至於叶董说到的城南几十个综合体，不能一概而论，要具体到个案，具体问题具体分析。比如布局不合理，比如经营管理没有跟上，比如刚刚开业，培养人气还需要一段时间等等，是有很多问题，但并不绝望，我相信随着城市逐步发展，做为省城的凝聚力会不断增强，周边地市州乃至更远的高端人口，都会被吸引到省城，蜀都市的人口会有一个空前的膨胀，完全可以消化目前这些正常的城市综合体，支撑更多的大盘，更高的房价。”

    ??“房价再涨，我们将来哪里买得起？婚都不用结了。”投资部的小姑娘半真半假地玩笑，含蓄地支持她的董事长。

    ??“肯定买得起。因为我们公司工资的增长幅度肯定会跑得赢房价的。”张德超适时地插话。化解可能的对立和矛盾。这是他的拿手好戏。

    ??“好啊。好啊”“努力工作，挣钱买房”