第85章 辛迪夫人，你也不想你丈夫的公司破产吧？ (第3/10页)

柏一边带着白夜看房，一边介绍道：

    ??“整个大楼有72层，290米高，仅仅有118户。最便宜的2居室（面积约230平米）售价1200万美元。配套设施包括私人餐厅、运动俱乐部、图书馆、篮球场等。”

    ??这套楼盘的确有一手，开发得很漂亮，环境舒适，采光充足，地理环境优越，居住的也基本上都是纽约的亿万富豪，价格高的确有价格高的道理，嗯，估计还有一个重要原因——没有一个黑鬼邻居。

    ??白夜好奇的问了一句：“这个楼盘房子全部卖出去，大概能赚多少钱？”

    ??蓝德·杰柏尴尬，看了一眼辛迪·克劳馥，这位少爷还真是……心直口快嘛，就这麽问别人的商业机密？

    ??但白夜都问了……

    ??“这栋楼总共销售收入约34亿美元，开发商大概能获得净利润约10亿美元。”

    ??蓝德·杰柏老老实实回答道。

    ??白夜惊讶：“这麽多啊？”

    ??“赚得是多，可风险也很高的，现在房地产都赚得辛苦钱，比起赚钱还是华尔街和互联网新贵们才是抢钱啊。”蓝德·杰柏解释道：“这栋楼盘买地花掉了1.3亿美元，然後和26名提起诉讼的租客达成了和解协议，开发商赔偿租客合计4000万美元，後又与街对面的Extell公司产生纠纷，经过长达8年的谈判，到终於开发的时候，买地的相关费用就高达5.2亿美元……反正各种遭烂事儿多得不行啊，幸亏楼盘开发成功了，否则沃那多房产公司估计也要遭受重创。”

    ??“8年，付出5.2亿美元那麽多的初始成本，忍受到处来打秋风的人，最後赚10亿美元，看起来这钱倒是的确