第179章 蓄水池之论，朱元璋的赞叹 (第3/4页)

普遍使用，到了明初，才没有人叫别业了，对於用於游息玩乐的外宅统称别墅。

    ??因此，别墅跟本宅的最大不同之处，就是不再严格拘泥於建筑规制，而是更重视周围的环境，换句话说，就是让主人来游玩放松的，而不是正经生活的地方，也不需要所有人都住进来，更不需要那麽多仆人。

    ????搞清楚了这一点，才能明白为什麽莫愁湖的湖景别墅卖得好因为这是蠍子拉屎独一份，整个京城能拿得出手的湖泊，就是玄武湖和莫愁湖，玄武湖不对外开放，莫愁湖以前环境不行，所以想要追求一些风景，权贵们只能去找山景房或者江景房，但此时的江景房说实话没什麽好看的，一般人不会去弄，故此都是以山景房居多。

    ??而如今莫愁湖整治的好了，再加上配套设施都能跟得上，交通便捷又不在内城里没那麽多规矩，那自然就成了权贵们的首选。

    ??当然了，如果仅仅是环境因素，还不足以解释，为什麽莫愁湖的湖景别墅溢价这麽高，还是被很快一扫而空。

    ??“皇爷爷，这莫愁湖的别墅，其实除了本身居住的用途，它还是个蓄水池。”

    ??“蓄水池？”

    ??“不错，意思就是承载权贵们快要溢出的财富，用来分担风险的同时期待未来能够获得更多的财富。”

    ??朱雄英在桌案上拿了两个杯子，一个杯子里有茶水，一个杯子里没有。

    ??“皇爷爷伱看，这个杯子，就是权贵们现在拥有的财富，已经快要溢出来了，这就说明，原本的杯子装不下这麽多财富，而这个杯子，其实就是耕地和库存。”

    ??“而这个空杯子，就是莫愁湖的别墅.之所以能卖的这麽贵